不動産購入の流れ

STEP1　希望の条件を整理する

希望のエリアや物件の広さなど様々な条件をあらかじめ整理しておくことが重要です。

STEP2　予算を決定する

希望エリアの相場価格や預貯金はどれくらいあるのかといったことをチェックし、予算を予め決めていきましょう。

STEP3　物件を探す

インターネットなどを使い、希望条件や予算に合う物件を探してみましょう。

STEP4　物件を見学しよう

購入候補物件が決まったら、その物件を見学しましょう。このときは周辺環境なども見逃さずに！

STEP5　資金計画を立てる

具体的な資金プランを立てることも大切です。このときローンシュミレーションも行いましょう。

STEP6　申込みは？

購入したい旨をその物件を取り扱う不動産会社に伝え、購入の申し込みを行います。この際に申込証拠金というものが必要になる場合があります。

STEP7　重要事項についての説明

宅建の資格を持つスタッフから、購入予定の物件についての重要事項の説明がなされます。

STEP8　売買契約を結ぶ

重要事項の説明を受け、その内容に納得をすれば、売買契約を行います。この際はその契約内容をじっくりと目を通しましょう。

STEP9　住宅ローンの契約

売買契約を終えた後、住宅ローンの契約へと移っていきます。この際は住宅ローンの審査があります。

STEP10　物件の引き渡し

物件の引き渡しの際には、登記手続きも同時進行で行っていきます。この手続きが済んだ後、引っ越し・入居ということになります。